Ref. SMM01059

Oportunidad excepcional en pleno corazón de Ávila. Se vende o alquila fantástico local comercial de 100 metros cuadrados construidos, ubicado en la emblemática Calle Marqués de Benavites número 2, a escasos pasos del Ayuntamiento. Una localización estratégica con excelente presencia y prestigio.
El inmueble se encuentra en un edificio representativo y cuenta con un acceso cómodo y seguro directamente desde el portal. El espacio está inteligentemente distribuido en dos niveles que ofrecen múltiples posibilidades de configuración:
Planta Calle (40 m²): Un espacio luminoso y versátil que dispone de dos amplias ventanas. Una de ellas orientada a la calle principal, ideal para garantizar visibilidad, y otra orientada al patio de entrada del portal, aportando una excelente luz natural y ventilación.
Planta Baja / Bodega (60 m²): Una estancia con un encanto especial y gran superficie. Actualmente cuenta con entrada independiente a través de escaleras, pero ofrece la posibilidad técnica de abrir un acceso directo desde el interior de la planta calle para unificar ambos niveles según las necesidades de su negocio.
El local está equipado además con un baño completo, lo que facilita la instalación inmediata de cualquier actividad profesional, oficina, estudio o comercio especializado.
Su ubicación privilegiada en una zona monumental y administrativa, sumada al carácter señorial del edificio, convierten a este local en un activo con un enorme potencial.
No es posible la poner un local de hostelería.
Llámanos y reserva tu cita cuando tú quieras ya que realizamos visitas los siete días de la semana.
Además si lo necesitas te ayudamos con los trámites de tu hipoteca para conseguirla con las mejores condiciones y en un tiempo récord, no dudes en llamar.
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