Ref. SMM01062

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con más paso y visibilidad de Ávila.
Se alquila/vende fantástico local comercial en bruto de 39 m², ubicado en la calle Don Jesús Jiménez, justo al lado de la concurrida Avenida de la Juventud y directamente frente al Centro de Salud Ávila Sureste.
El inmueble presenta una planta totalmente rectangular en una única estancia, lo que permite un aprovechamiento del 100% del espacio, sin pérdidas en pasillos ni esquinas muertas. Es el lienzo en blanco perfecto para diseñar el negocio de tus sueños o una inversión con alta rentabilidad garantizada.
Beneficios del Inmueble (Tu lienzo en blanco)
Salida de humos oficial: Una característica muy cotizada y difícil de encontrar. Te permite abrir desde negocios de hostelería (cafeterías, pastelerías, comida para llevar) hasta cualquier actividad comercial o de servicios.
Instalaciones preparadas: Cuenta con bajante específica para poder instalar un aseo o baño completo donde mejor te convenga.
Gran potencial de escaparate: Fachada con posibilidad de abrir un amplio ventanal. Maximiza la luz natural y ofrece una visibilidad inmejorable para los peatones.
Distribución eficiente: Al ser rectangular y diáfano, la reforma será más económica, sencilla y totalmente adaptable a tus necesidades.
Beneficios de la Zona (Flujo de clientes garantizado)
Ubicación estratégica: Situado frente al Centro de Salud Ávila Sureste, lo que asegura un tránsito constante y diario de personas (pacientes, acompañantes, personal sanitario) durante todo el día.
Eje comercial y residencial: A un paso de la Avenida de la Juventud, una de las arterias más dinámicas, jóvenes y consolidadas de la ciudad.
Visibilidad y accesibilidad: Zona de fácil acceso, muy transitada y con un perfil de público idóneo para clínicas, farmacias, ortopedias, centros de estética, oficinas, gestorías o comercios de barrio.
¡No dejes escapar esta oportunidad en una ubicación donde el éxito comercial está asegurada por el flujo peatonal!
Llámanos y reserva tu cita cuando tú quieras ya que realizamos visitas los siete días de la semana.
Además si lo necesitas te ayudamos con los trámites de tu hipoteca para conseguirla con las mejores condiciones y en un tiempo récord, no dudes en llamar.
Los datos del anuncio pueden contener errores. No son de carácter contractual.