Ref. SMM00976

Suelo Urbano Residencial de Gran Capacidad en el Barrio de Sonsoles, Ávila
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la Calle Manuel Hidalgo, situada en el consolidado Barrio de Sonsoles. Se trata de un suelo urbano de 2.545 m² de parcela con un potencial de desarrollo extraordinario en una de las zonas con mayor proyección de la capital abulense.
Ubicación y Conectividad Estratégica:
La parcela disfruta de una situación geográfica privilegiada al sur de la ciudad, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con una comunicación excepcional:
• Accesos rápidos: Conexión directa con la N-403 y carreteras interurbanas. Excelente enlace con la autovía A-6, facilitando el trayecto hacia Madrid y Galicia.
• Transporte: A poca distancia de la estación de tren con rutas frecuentes a Madrid, Salamanca y Valladolid.
• Entorno: Situada a escasos metros del Río Adaja, permitiendo disfrutar de enclaves naturales y acceso inmediato a todos los servicios del centro de la ciudad: comercio, restauración, centros públicos y ocio.
Infraestructura y Servicios:
El solar cuenta con todos los servicios necesarios para el inicio de cualquier proyecto: alumbrado público, alcantarillado y calles asfaltadas de reciente construcción.
Potencial Urbanístico Excepcional:
Este suelo destaca por sus impresionantes parámetros de edificabilidad, ideales para grandes promociones residenciales:
• Superficie de parcela: 2.545 m².
• Referencia Catastral: 7699502UK5979N0001TD.

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