Referencia: SMM00094

Excelente oportunidad de inversión en Ávila. Se vende solar urbano directo en la cotizada Zona de San Roque, una de las áreas residenciales más consolidadas, tranquilas y demandadas de la ciudad.
El terreno cuenta con una superficie de parcela de 747 m² y destaca por su excelente morfología y ubicación, ofreciendo fachada y acceso a dos calles principales: calle Capitán Peñas y calle Capitán Méndez Vigo. Esta doble orientación garantiza una óptima distribución, luz natural y facilidad de accesos para cualquier proyecto constructivo.
Características técnicas destacadas:
Superficie del terreno: 747 m²Edificabilidad / Aprovechamiento: 1.792,8 m² edificables (coeficiente de edificabilidad de 2,4 m²/m²)Acceso: Fachada a dos calles (Capitán Peñas y Capitán Méndez Vigo)Clasificación: Suelo urbano residencial
Situación: Zona totalmente urbanizada, con todos los servicios a pie de parcela (agua, luz, alcantarillado, aceras y alumbrado público)Solar idóneo tanto para promotores que busquen un proyecto residencial de alta rentabilidad como para inversores. Zona dotada de colegios, supermercados, servicios públicos y a pocos minutos del centro histórico de Ávila.
Mejor ver. Las características del terreno y su potencial constructivo se aprecian mejor en persona.
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