Ref. SMM01021

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo para promotores y constructoras. Se vende un lote estratégico de 7 parcelas urbanas dentro del consolidado Sector Ur-I1 (Doñinos de Salamanca), sumando una superficie total de 16.969 metros cuadrados.
La principal ventaja de este activo es su versatilidad de usos combinados (suelo industrial y residencial), lo que permite proyectar un desarrollo integral que atienda tanto la alta demanda de vivienda en el área metropolitana de Salamanca como las necesidades de almacenamiento o servicios empresariales.
Virtudes de su localización estratégica:
• Conectividad inmediata: Ubicado en una zona de expansión con un acceso inmejorable a las principales arterias de comunicación de la provincia.
• Proximidad urbana: A tan solo 1,8 km del núcleo urbano de Doñinos de Salamanca, un municipio dinámico y con servicios en pleno crecimiento residencial.
• Hub logístico e industrial: Situado a escasos 3,9 km de MERCASALAMANCA, el epicentro de la distribución agroalimentaria, logística y comercial de la región. Esto garantiza un valor añadido definitivo para cualquier desarrollo logístico, comercial o mixto.
Características del suelo:
• Superficie total: 16.969 m².
• Distribución: 7 parcelas urbanas integradas en el Sector UR-11.
• Uso: Residencial e Industrial, ideal para maximizar el retorno de inversión (ROI) diversificando el proyecto.
• Estado: Suelo urbano finalista, listo para iniciar la planificación y posterior edificación.
Un proyecto único por ubicación, escala y polivalencia en el cinturón industrial y residencial más cotizado de Salamanca.
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