Ref: SMM00996

Nave industrial impecable con amplia parcela en Brieva, Ávila
¡Oportunidad estratégica para tu negocio o inversión!
Se vende nave industrial en excelente estado de conservación, ubicada en la Avenida de los Labradores, en la tranquila y bien comunicada localidad de Brieva (Ávila). Construida en 1995, esta propiedad destaca por su funcionalidad y su versatilidad de uso.
Características principales:
• Superficie total: Parcela de 508 m².
• Superficie construida: Nave de 197 m², aprovechando al máximo el espacio de trabajo.
• Doble acceso para vehículos grandes:
• Entrada principal a través del terreno privado (ideal para maniobras o carga/descarga segura).
• Segunda entrada directa desde la vía pública, facilitando la logística rápida.
• Distribución completa: Gran estancia diáfana de trabajo, diversas zonas de almacenaje, despacho independiente, vestuarios, baño y cocina equipada. Lista para entrar a trabajar.
Virtudes de su localización:
• Cercanía a Ávila Capital: A tan solo 10-15 minutos de la ciudad, permite disfrutar de los servicios de la capital manteniendo la operatividad en un entorno menos saturado y más económico.
• Logística estratégica: Situada en una zona tranquila pero con acceso rápido a las principales vías de comunicación de la provincia.
• Entorno privilegiado: Ubicada en un entorno rural consolidado que ofrece mayor seguridad, facilidad de aparcamiento y un ambiente de trabajo despejado, ideal para pequeñas industrias, talleres o como almacén logístico regional.
Estado: Perfecto. No requiere reformas estructurales.
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