Ref. SMM00982

Suelo Finalista para 180 Viviendas en Sonsoles, Ávila – ¡Gran Oportunidad!
Ubicación estratégica en la confluencia de la Carretera de Sonsoles con la Calle Juan Aurelio Sánchez Tadeo. Ponemos a su disposición una parcela de suelo urbano residencial (RB-01.A) con un potencial de desarrollo excepcional en una de las zonas con mejor proyección de la capital abulense.
Detalles Técnicos y Edificabilidad:
• Tipología: Bloque abierto de vivienda colectiva.
• Superficie de parcela: 6.146 m² (según datos del solar).
• Edificabilidad máxima sobre rasante: 12.245,00 m².
• Número de viviendas proyectadas: 180 unidades.
• Altura permitida: 3 plantas sobre rasante.
• Dotación de garajes: Espacio bajo rasante para 225 plazas (6.300 m² aprox.), cumpliendo con el estándar de 1,25 plazas por vivienda.
• Referencia Catastral: 7101304UL5070S0001XX.
Ubicación y Conectividad:
• Entorno: Situado al sur de Ávila, en el barrio de Sonsoles, una zona moderna con calles asfaltadas de reciente construcción y todos los servicios públicos (alumbrado, suministros).
• Comunicaciones: Conexión inmediata con la N-403 y fácil acceso a la autovía A-6 (Madrid-Galicia). A pocos minutos de la estación de tren con servicios a Madrid, Salamanca y Valladolid.
• Servicios: A un paso del río Adaja y próximo al centro histórico, rodeado de supermercados, tiendas y oferta gastronómica.
Perfil del Inversor:
Suelo ideal para promotoras que busquen un proyecto de gran volumen, listo para desarrollar en un entorno consolidado y con alta demanda de vivienda nueva de calidad.
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