Ref. SMM00979

¡Luminoso, actualizado y listo para entrar! Oportunidad única en Calle San Juan de Dios
¿Buscas una vivienda donde la luz y el espacio sean los protagonistas? Este fantástico piso de 100 m², totalmente exterior y con orientación sur, es la joya que estabas esperando en Ávila. Situado en una urbanización privada tranquila, combina la comodidad de una vivienda actualizada con una ubicación estratégica.
Distribución y calidades:
• 3 amplios dormitorios llenos de luz natural.
• Salón independiente con acceso directo a una agradable terraza cubierta, ideal para disfrutar todo el año.
• Cocina moderna y totalmente equipada, con salida a una segunda terraza tendedero.
• Baño completo con bañera.
• Excelentes acabados: Suelos de tarima, calefacción de gas natural y doble ventana en toda la casa para un aislamiento térmico y acústico perfecto.
• Extras: Incluye un cómodo trastero y zona de aparcamiento exterior reservada dentro de la urbanización.
Ubicación privilegiada:
Situado en la Calle San Juan de Dios, disfrutarás de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a nada:
• A un paso de todo: A pocos minutos andando del centro histórico y de los emblemáticos monumentos de Ávila.
• Zona ideal para familias: Rodeado de institutos y centros educativos de prestigio.
• Conexión total: Excelente acceso a las salidas hacia Madrid, lo que convierte a esta vivienda en una opción ideal para quienes trabajan en la capital pero buscan la calidad de vida y el aire puro de Ávila.
¿Por qué es una inversión inteligente?
Por solo 95.000€, este piso es una oportunidad imbatible:
1. Como primera vivienda: Calidad de vida en una ciudad Patrimonio de la Humanidad, segura, económica y con todos los servicios.
2. Como inversión: Alta rentabilidad en alquiler debido a su proximidad a institutos y su excelente estado (no requiere reforma). La demanda en Ávila es constante y su cercanía a Madrid revaloriza la zona cada día.
Nota: Situado en una 4ª planta de un edificio bien conservado sin ascensor (gastos de comunidad mínimos).
¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta ahora para concertar una visita.

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