Ref. SMM00991

¿Buscas la combinación perfecta entre tranquilidad, espacio y comodidad? Este impecable chalet independiente, ubicado en la exclusiva urbanización Dehesa del Pinar (Las Hervencias), en la calle del Río Cea, es la oportunidad que estabas esperando.
La Vivienda: Comodidad y amplitud en una sola planta
Con 167 m² construidos, la casa destaca por su distribución funcional y su excelente estado de conservación.
• Zona de descanso: Dispone de 3 dormitorios luminosos. La suite principal cuenta con baño privado con ducha. Además, dos de las habitaciones incluyen armarios empotrados totalmente vestidos.
• Corazón de la casa: Gran cocina independiente, completamente equipada, con doble ventanal que inunda el espacio de luz natural y zona de comedor para el día a día.
• Salón social: Amplio salón con acceso directo a una acogedora terraza cubierta, ideal para relajarse en cualquier época del año.
Exteriores: Un oasis privado
La vivienda se asienta sobre una parcela de 300 m² que rodea toda la construcción, con un jardín solado de bajo mantenimiento donde disfrutarás de:
• Una segunda edificación de 30 m² acondicionada como bodega con chimenea (el lugar perfecto para reuniones familiares).
• Una fantástica barbacoa de obra.
• Garaje con capacidad para dos coches y puerta automática.
Extras que marcan la diferencia:
• Planta bajo cubierta: Espacio en bruto actualmente usado como trastero, con gran potencial de ampliación.
• Calidades: Calefacción de gas natural, doble ventana Climalit para un aislamiento óptimo y orientación Sur-Oeste, garantizando sol y luminosidad durante todo el día.
Ubicación privilegiada:
Situado en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Ávila. Las Hervencias ofrece un entorno seguro, familiar y con rápido acceso a servicios, hospitales y principales vías de comunicación, sin renunciar a la paz de vivir junto a zonas verdes.
¡Lista para entrar a vivir! No pierdas la oportunidad de visitarla.
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